Trang chủ mua hàng: Trên Fence ... ... ... ... ... Thời gian cho kế hoạch đó Bước!

Đối với nhiều Hoosiers trên toàn tiểu bang, ngồi trên hàng rào và phải chờ đợi để bắt đầu tìm cách để mua nhà đã được những kế hoạch của họ. Tuy nhiên, hiện nay có thể là thời gian mà Hoosier cư dân bắt đầu lên kế hoạch nhảy tắt là hàng rào và nhìn vào đó mới mua nhà. Chúng tôi nói rằng, bởi vì:

* Mortgage tỷ lệ thực sự là di tích lịch sử tại lows!
Trang chủ * giá trị trong Indiana chưa được giảm đáng kể khi họ có trong các phần khác của đất nước
* Luật liên bang mới sẽ khuyến khích các nhà thu mua với một mức tín dụng thuế là $ 8000 cho lần đầu homebuyers về mua nhà của tháng tám 31.
* Gói cước cho Indiana để sử dụng $ 151M trong quỹ liên bang sẽ được hoàn trong thời gian ngắn mà bao gồm cả lên đến $ 15000 cho xuống thanh toán, chi phí đóng cửa, đổi mới foreclosed và bỏ nhà, rất nhiều trong các khu phố đẹp trên toàn tiểu bang

Gần đây, nhà thế chấp giá dipped vào khoảng 5%, trong 30 năm cho vay cố định, thấp nhất kể từ năm 1970, và họ vẫn còn đang được cung cấp ở gần đó. Tại các mức giá, tiềm năng chủ nhà có thể đủ khả năng thế chấp $ nhiều hơn trước đó. Ví dụ, thế chấp một số tiền là $ 100000 ở 6,5% trong 30 năm qua đã có một khoản thanh toán của 632,97 $. Tại 5,25%, thanh toán đó đi đến $ 552,20, $ 80.77/month ít! Điều này làm cho việc mua nhà mà giá cả phải chăng hơn nhiều và cung cấp cho nhiều, bổ sung monies hàng tháng để trang trải các nhu cầu quyền sở hữu nhà.

Từ năm 1980, nhà ở trong appreciation Indiana đã được 158% *, xếp hạng 44. Nhà nước trong nước và quốc tế. Gần hơn đến ngày hôm nay, nhà ở của Indiana appreciation đã được 11,27% * cho năm năm kết thúc 9/30/08. Điều này đã giữ được mua nhà ở Indiana một tùy chọn giá cả phải chăng. Ngoài ra, điều này cũng đã giúp các chủ nhà hiện tại của họ duy trì công bằng như Indiana đã được di chuyển lên đến 19. Ở nhà appreciation toàn quốc, trong khi giá trị đang xuống đáng kể trong các tiểu bang khác.

2009 stimulus các hóa đơn bao gồm một cung cấp cho một tín dụng thuế $ 8,000 (không phải khấu trừ) cho lần đầu tiên trong thời gian gần homebuyers người trên một nhà mua hàng của 31 tháng tám. Điều này sẽ cung cấp một thực sự khuyến khích tài chính cho rất nhiều để bắt đầu tìm kiếm ngay bây giờ để tận dụng lợi thế này, năm 2009!

Là một phần của nhà ở và kinh tế của Đạo Luật Phục hồi 2008, $ 3.9B trong chính phủ liên bang Mỹ ($ 151M cho Indiana) đã được thiết lập dành cho các chương trình ổn định Neighborhood (NSP). Hơn nữa, từ này, có khoảng $ 33m đã được phân bổ cho Hoosiers để mua foreclosed bỏ và tài sản trong suốt Indiana, sử dụng lên đến $ 15000 cho mỗi nhà xuống thanh toán, đóng chi phí và đổi mới.

Với tất cả các bên trên xảy ra trên thị trường ngay bây giờ, có lẽ là lúc cho nhiều Hoosiers để lấy ra khỏi hàng rào và bắt đầu quá trình tìm ra các tùy chọn cho các nguồn tài chính và nhà để bán. Bạn có thể làm như vậy bằng cách bắt đầu tại www.southsidehousingalliance.com, trang web cho các nhà Southside Alliance, một nhóm các nhà lãnh đạo các hiệp hội ngành công nghiệp bao gồm các ngành ngân hàng thế chấp và môi giới, đại lý bất động sản và Nhà Xây dựng, làm việc với nhau để thực hiện các quyền sở hữu nhà trên Southside Indianapolis của một cơ hội tuyệt vời cho tất cả!

Người viết: Alan Thorup - Giám đốc Điều hành
Indiana Mortgage Hiệp hội ngành ngân hàng

* Văn phòng giám sát Doanh nghiệp Nhà ở Liên bang