Ventana de Oportunidad: Captura de la Caja de Ahorros de hoy!
Por: David Brenton

Lamentablemente, los medios de comunicación han pintado un panorama negativo del actual mercado de bienes raíces. Sí, nos enfrentamos a muchos desafíos: hipotecarias, pérdida de puestos de trabajo, las evaluaciones, los valores de la vivienda, pero como dice Zig Ziglar "en la basura, basura afuera". Para cambiar su opinión, tiene que cambiar lo que sucede en su mente y centrarse en lo positivo.

Hay muchos aspectos positivos en nuestro mercado de la vivienda. Con punto de los tipos de interés históricamente bajos, el crédito disponible y el límite máximo de los impuestos sobre la propiedad, los factores que están perfectamente alineados para increíble excelentes valores y las oportunidades en nuestro mercado de la vivienda.

Es importante señalar que de bienes raíces es como el clima, que es local. No importa lo que la vivienda se están produciendo en las tendencias de California o Florida, importa lo que está sucediendo aquí mismo, en su vecindario. Y ahora, en Indiana Central, es un buen momento para comprar una casa!

Hoosiers deberíamos estar contentos de saber que las casas son más asequibles ahora que en los últimos años. El increíblemente bajos tipos de interés y el límite máximo de los impuestos sobre la propiedad puede contribuir a un ahorro sustancial en su pago mensual. Como el tope impuesto a la propiedad se ajusta al 1% en 2010, los ahorros en ser propietario de una casa seguirá aumentando.

Como se puede ver a partir de la comparación entre la compra de la misma propiedad en 2005 frente a la actualidad en 2009, el ahorro en los pagos mensuales son significativos. Todos los ejemplos se calcularon utilizando la financiación de la FHA 30 años con un tipo de interés fijo. Hipotecas de la FHA están disponibles para compras de hasta $ 275.000 con un mínimo de 3,5% el pago inicial. Actualmente, las hipotecas FHA están disponibles con los tipos de interés en torno al 5%, algunos incluso más bajo.

Mientras que los compradores pueden estar esperando que el mercado a "tocar fondo" para que puedan lograr la mejor compra, es mejor aprovechar el momento y sacar el máximo provecho de esta increíble oportunidad. El error que muchos compradores se trata de tiempo en el mercado. Lamentablemente esperar compradores en previsión de precios más bajos o mejores tasas de interés y en efecto se pierda la mejor oportunidad. Es casi imposible saber el verdadero fondo del mercado hasta que ya está en aumento, y por el tiempo, las mejores oportunidades ya no se encuentran disponibles.

Ahora es el momento de aprovechar esta increíble oportunidad.