Nedávná studie provedená výkonné RE / MAX z Indiana uvádí, že zabavování a nízkou důvěru spotřebitelů, bude mít negativní vliv na oblast prodeje. Přesto se však na vědomí, že místní trh je vysoká dostupnost vytvořila po-in-a-celoživotní příležitostí pro mnoho poprvé doma kupujících a investorů.
"Přestože naše oblast je stále čelí ekonomické problémy, které grip národa. Celkově lze konstatovat, že procento z prodeje domů v MSA (Marion County & okolních oblastí) klesla více než se ceny domů. Počet prodaných domů klesl 14,8 procent - z 33.295 v roce 2007 na 28.328 v roce 2008. Medián ceny domů klesly 4,3 procenta z 118.000 dolarů v roce 2007 na 112.900 dolarů v roce 2008. "
Většina domů prodaných v Indianapolis MSA byla cenu na $ 150.000 nebo níže.
K pochopení těchto typů zpráv je důležité znát rozdíl mezi průměrnou prodejní cenu a průměrná prodejní cena. Průměrná prodejní cena by se celková částka všech prodejních sčítají pak vydělí počtem prodaných domech. Střední cena se určuje podle umístění všech prodejních cen ve sloupci od nízkých k vysokým a jednoho ve středu by se průměrná cena.
Jednou z hlavních věcí, které považují je rozdíl mezi průměrnou prodejní cenou a průměrná prodejní cena. Pokud máte 11 prodávaných nemovitostí s cenami 75000, 90000, 95000, 100000, 120000, 150000, 200000, 275000, 400000, 500000 & 650000. Průměrná prodejní cena by byla 241.000 dolarů a průměrná prodejní cena by byla $ 150.000. Zvažte, pokud s vyššími cenami domů na $ 650.000 neprodávala a 1 prodána za více než 75000 dolarů. Průměrná cena by klesla na 189.000 dolarů a průměrná cena by klesla na 120000 dolarů. Průměrná cena by byla asi o 22% a průměrná cena by si 20%. Znamená to, že váš domov ztratil téměř 20% své hodnoty? Řekl bych, asi ne, ale existuje mnoho faktorů, které mají vliv na tržní hodnotu domu, že je důvod, proč je důležité, aby se poradil s odborníkem.