Domů Nákup: Na Fence ... ... ... ... ... čas na plán, který Skoč!

Pro mnohé Hoosiers celém stavu, posezení na plotu a čekají na start Hledáme ke koupi domů bylo co jejich plánu. Avšak nyní, může být čas, aby Hoosier obyvatel začít plánovat skákání z toho plotu a hledá, aby nákup nového domova. Říkáme, že z těchto důvodů:

* Úrokové sazby hypoték jsou opravdu na historická minima!
* Hlavní hodnoty v Indiana nebyly spadající dramaticky jako mají v jiných částech země
* Nový federální zákon podpoří domácí nákupu s daňovou úlevu ve výši $ 8.000 pro první-time kupců domů a bytů na domácí zakoupené 31. srpna
* Plány Indiana využívat $ 151M ve federálních fondů bude dokončen v nejbližší době, mezi které patří do 15000 dolarů za akontace, náklady na uzavření a renovace zabrala a opuštěná obydlí, mnohé v příjemné čtvrti přes státní

Právě, domácí úrokové sazby hypoték potkávacího na přibližně 5% za 30 let pevné úvěrů, což je nejnižší od 1970, a jsou stále nabízena, že v blízkosti. Na těchto kurzech, potenciální majitelé domů mohli dovolit hypotéku $ mnohem větší než dříve. Například hypoteční částku $ 100.000 na 6,5% za 30 let je platba 632,97 $. Na 5,25%, tato platba jde na $ 552,20 $ 80.77/month méně! To znamená, že nákup, který doma mnohem cenově dostupnější a poskytuje mnoho, další peníze měsíčně na pokrytí ostatních domů vlastnictví potřeb.

Od roku 1980, bydlení zhodnocování Indiana byla 158% *, postavených v 44. stavu v zemi. Closer to dnes Indiana na bydlení apreciace byla 11,27% * na pět let, které končí 9/30/08. To drží domů nákupy v Indianě velmi dostupnou možnost. Zároveň to také pomohlo udržet současnou Homeowners své majetkové jako Indiana se posunul až na 19. v domácí zhodnocování národní zatímco hodnoty jdou výrazně dolů v jiných státech.

V roce 2009 podnět nákladního obsahuje ustanovení o $ 8000 daňový úvěr (bez odečtu) u prvního-time kupců domů a bytů, kteří v blízkosti domu na nákup do 31 srpna. To bude skutečný finanční motivace pro mnoho začít hledat hned, aby využili této v roce 2009!

Jako součást příspěvku na bydlení a hospodářské zotavení zákona v roce 2008, $ 3.9B ve federálních dolarů ($ 151M pro Indiana) bylo vyčleněno pro sousedství Stabilizační program (NSP). Další, z toho přibližně $ 33m bylo přiděleno pro Hoosiers nakupovat zabrala a opuštěných nemovitostí po celém Indiana, využití až 15000 dolarů za dům akontace, náklady na uzavření a renovace.

Pokud všechny výše uvedené děje na trhu, právě teď, možná, že je čas pro mnoho Hoosiers vystoupit oplocení a zahájení procesu vedoucího k nalezení na možnosti financování a domy k prodeji. Můžete tak učinit začínat na www.southsidehousingalliance.com, webové stránky pro SouthSide Bydlení aliance, skupina z předních odvětví bydlení asociací, které zahrnují hypoteční bankéři a makléři, realitní kanceláře a stavitelé, pracujeme spolu, aby doma vlastnictví o SouthSide z Indianapolis velkou příležitost pro všechny!

Napsal: Alan Thorup - výkonný ředitel
Indiana Asociace hypotečních bankéřů

* Úřad spolkového Bydlení Enterprise Dohled